
“拐点”二字,也意味着国内房地产市场的下行并不是短期波动,很可能成为长期趋势。日前,各大券商在预测2019年楼市的时候,悲观的论调充斥在字里行间。其中,华泰证券认为,居民加杠杆后继乏力,预计2019年商品房销售面积同比减少5.4%。受销售下行影响,房企资金链将进一步紧张,拿地力度将逐渐衰减,叠加提前缴清土地款造成的2018年高基数,预计土地购置费将下滑10%。新开工增速呈现前高后低的局面,预计全年增长4.9%。总体来看,预计2019年开发投资增速为0.9%。
对此,一位注册会计师向IPO日报表示,如果祥鑫科技的应收票据及应收账款和存货余额变现不及时,很有可能导致公司的现金流周转不利,从而影响到公司的经营状况。另外,IPO日报查询发现,祥鑫科技的偿债能力也比同行业可比差,其资产负债率却较高。招股说明书显示,2015年-2017年和2018年1月-6月,祥鑫科技的流动比率分别为1.42、1.5、1.3、1.46,同行可比公司平均值分别为2.07、1.96、2.28、2.24;速动比率分别为1.02、1.19、0.96、1.01,同行可比公司平均值分别为1.43、1.36、1.66、1.64,由此可知,近三年半,祥鑫科技无论是流动比率还是速动比率均低于同行业可比公司平均值。
随着资金链断裂,北极皓天公司也涉及多起民间借贷诉讼,并被列入失信人。2016年12月无锡市经信委公布的“宜兴市2015年度黑名单企业”中,就有北极皓天公司的名字。本报记者联系了北极皓天公司公开的招聘电话,对方以“打错了”为由挂断了电话。2016年6月,在这笔债券到期前的三个月,嘉实资本与中金创新(北京)资产管理有限公司(以下简称“中金创新”)签订债权转让协议,约定中金创新以2635万元的价格受让上述债券。由于北极皓天公司没有按约定支付2015年的利息,债券被限制不能转让,所以仍由嘉实资本代持。
2016年12月,卢恩光被宣布调查。2017年5月,卢恩光被“双开”。通报显示:卢恩光年龄、入党材料、工作经历、学历、家庭情况等全面造假,长期欺瞒组织;金钱开道,一路拉关系买官和谋取荣誉,从一名私营企业主一步步变身为副部级干部;亦官亦商,控制经营多家企业,通过不正当手段为企业谋取利益;对抗组织审查。为在职务提拔、企业经营等方面谋取不正当利益,送给国家工作人员巨额财物,涉嫌行贿犯罪。
此外,专项扣除制度采取的是定额扣除的简易方式,方便纳税人申报,减轻税务机关的征管压力。后续在征管能力和信息系统水平提升后,或会逐步向限额扣除和据实扣除转变。简而言之,本次个税大修回应了社会关切,让全社会不仅享受个税起征点提高和税制改革带来的民生福利,也更有利于促进收入分配更合理、更有序,专项抵扣机制的建立影响深远。
嘉实资本相关人士告诉记者:认购这笔债券是受委托方客户进行的。后来把这笔债券转让给中金创新,也就是说,将债券的权利、义务都一并转让给中金创新。嘉实资本与这起案件已经没有关系。据悉,私募债此前曾经是基金子公司的一种通道业务,该业务在2017年以后已基本停止。